Wohnungsmodernisierung und Stadterneuerung unter veränderten Bedingungen - Beispiel Ost-Berlin

• Applicant: Professor Dr. Hartmut Häußermann (†)
• Subject Area: Empirical Social Research
• Term: from 1998 to 2001
• Project identifier: Deutsche Forschungsgemeinschaft (DFG) - Project number 5086772

- wie Erstantrag In der Städten der neuen Bundesländer besteht ein riesiger Instandsetzungsbedarf in den Altbaugebieten. Die notwendige Stadterneuerung kann nicht nach den in den alten Bundesländern bewährten Mustern durchgeführt werden, weil die dafür notwendigen Mittel aufgrund der öffentlichen Finanzkrise nicht mehr zur Verfügung stehen. Daher werden neue, dezentral organisierte Strategien erprobt, bei denen die Mitwirkung der privaten Eigentümer einen zentralen Stellenwert einnimmt. Die Neuordnung der Eigentumsverhältnisse im Wohnungsbestand durch Restitution und zahlreiche Eigentumstransfers führt zu einer neuartigen Eigentümerstruktur, bei der verwertungsorientierte Kapitalgesellschaften dominieren. Fragestellung des Projekts ist, ob es gelingt, die Zielsetzung `Erhalt der sozialen Zusammensetzung der Gebietsbevölkerung' zu erreichen, wenn die Steuerungsmöglichkeiten der Sanierungsverwaltung weitgehend auf indirekte rechtliche Instrumente reduziert sind. Das Ergebnis des Erneuerungsprozesses hängt also von Aushandlungsprozessen zwischen Verwaltung, Eigentümer und Bewohnern ab, wobei dem Eigentümertypus eine besondere Bedeutung zugemessen wird. Diese Prozesse sollen in zwei Ost-Berliner Altbaugebieten untersucht werden, in denen unterschiedliches Planungsrecht gilt.

• DFG Programme: Research Grants